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兢兢业业007一扭头公司工作没了……如果地产人转行适合做什么

发布时间:2022-09-22 05:06:10 来源:华体会网页 作者:华体会官方网址

  今年的《脱口秀大会》上,原本是英语教培老师的童漠男在参加节目时说,原本想录节目录得不行就继续回去教书。

  地产行业虽然不至于像教培行业一样就这么没了,但日子也属实不好过,放到当下的地产人身上,可能要对这句话稍作下修改:

  以前地产的黄金时代,哪哪都是高薪岗位,而如今的行业,遍地飘零的都是失业又失意的地产人。

  昨天,一篇名为《“双减”让我丢了工作,现在当保姆每月3万5》的文章火了,故事大抵是:一个此前做教培的高材生失业后“转行”去做了“保姆”,这样一份高知人群一般看不上的工作,收入却高得惊人。

  这看上去似乎是一个转行成功的典范案例,乍一看下,相信不管是做教培的,还是同样处在水深火热之中的地产人都是艳羡不已:真要这么爽,立马就转行!

  当然,这篇文章看完后所谓的“保姆”也被揭开了庐山真面目——实则为包装后的“住家教师”,看似转行了,其实就是换了种形式重操旧业,也注定了无法长远发展,故事的最后,主人公也选择了重新出发。

  从地产来看,纵观五花八门的地产岗位,地产人若是有一天真要告别这个行业,想要在其他行业找到一席之地或许也并非难事。

  我国影视剧有个重大问题,就是甭管是写穷人还是富人,编剧们总是按照自己的固有经验去写,造成了要么是“皇帝种地用金锄头”,要么是“何不食肉糜”的效果。

  写富人的,永远是邪魅狂狷的一笑或者阴沉着脸装深沉,写穷人的,明明都快吃不上饭了,还住在千万以上的豪宅中。

  这只能说编剧缺乏生活,衣食无忧的他们接触不到真正的底层,但也没怎么体验过真正顶层的生活,他们缺少的,恰恰是销售具备的。

  论底层生活,销售有,一个月几千块的底薪,吃着十几块的盒饭,租着十几平的房子,穷人是啥生活,他们门儿清;

  论顶层生活,销售也见过,毕竟面对的客户动辄身价千万,销售还特替他们操心,所以有钱人平时怎么生活,担心什么,销售也都清清楚楚。

  下班的时候接到户配比和设计任务书,第二天一早要交图纸,低头改图再一抬头,天亮了。

  互联网大厂的程序员们为996叫苦不迭的时候,地产设计完全可以鄙夷地说:看你们没见过世面的样子,我经常007我骄傲了吗?

  面试时,互联网公司老板:我们是一家创业公司,崇尚奋斗精神,996是常态,不知道你能不能接受。

  提起英伦绅士,有一个关键字,就是“稳”,泰山崩于前而面不改色,铁达尼号马上沉而还有心情拉小提琴。

  对于经常直面客户投诉和刁难的地产客关来说,稳已经是基本操作,甭管对方多气急败坏,只要没动手打你,客关可以永远露出只露八个牙齿的职业微笑。

  此外,客关还懂设计,懂工程,看看施工图,就能说这热水器跟煤气表间距不足300违反强条,冰箱位才预留800只能放个寒酸单门冰箱,不满足豪宅定位;也能随手拿个塑料袋做厕所暴力闭水。

  要和客户关系好,客关必须知道客户的好恶,才能打动客户,又得和客户聊得来,所以天文地理、医卜星象无所不知,请来一个地产客关当管家,基本可以免去生活中大部分烦恼。

  而客关要做的就是在早已习以为常的职业微笑后,用字正腔圆的伦敦腔来一句:May I help you,sir?

  不但雇主爽了,客关本人也过上了好日子,首先,被一个雇主骂总比被一堆客户骂强;其次,雇得起管家的成功人士往往比较忙,那豪宅大部分时间都是你在住;最后,哪天心情不好了,可以找个地产客关骂一顿。

  如果说哪个岗位经验最重要,那应该非工程岗位莫属,工程人上要应对领导突击视察的同时不能耽误进度,下要同农民工兄弟打成一片,庙堂和江湖都得安排得明明白白。

  另外,如果一个工程人在毕业时承诺要嫁给工地,并且多年没有提供跑路,那说明在责任心上他无可匹敌。

  所以,如果工程人转行去做小区物业经理,那绝对是小区的居民卫士、灰色长城。

  小区里的事儿,无非是噪音扰民,遛狗不拴绳,狗拉屎不清理,乱丢垃圾等等,同工程人曾经面对的危险——与施工单位干架、被劳务工人堵门、去协调纠纷被误伤、去劝架被误打等相比,简直是王先生遇到了汪先生领着一条斑点狗,差的不是一点半点。

  细看小区内部的管理工作,对标一下曾经企业内部的精细化管理流程,分分钟搞定。

  另外,工程人因为经过风吹日晒,往往显得比实际年龄沧桑很多,到时候就算有小混混来小区闹事,也可以露出不屑的一笑:老子当年打打杀杀的时候,你还是液体呢。

  这种老炮儿风范可以迅速镇住场面,而对面的小混混也不知道,面前这位大伯只比他大五岁。

  大碗喝酒、大块吃肉、大秤分金银的时代过去了,不止那些不幸被优化掉或是一扭头发现公司没了的地产人焦虑不安,那些如今看似还算安好的地产人内心也同样并不平静。

  这种焦虑是由多方面造成的:一方面行业都在寒冬期,虽然近期有了些好消息,但是坏消息依然存在;另一方面,对地产人年龄等方面要求的不断提高也让很多人陷入了无处可去的窘境,即便跳槽成功了,多数人的工资还越跳越少……

  ,竟成了地产人们最难过的一道坎,35岁已经成了很多职场人的荣枯线岁、在找工作的地产人看到我们发布的岗位后第一反应就是询问:年龄是否有要求。而答案都是不如意居多。更有甚者,一家房企在一则招聘广告中将年龄要求放在了第一位,

  事实上,不管是对地产彻底失望转行也好,还是仍想再奋力搏一搏留在这个行业也罢,机会都是留给有能力且有准备的人的。

  ,最容易的实则为基层或是高层。所谓换行要趁早,基层趁年轻赶紧换赛道,或许可以用最小的沉没成本换来不错的换行发展机会。

  而高层,能力已经到了一定高度了,很多管理的方法论都是相似的,在地产的思考、管理方式同样也能应用到其他行业,他们也更容易被头部的企业所吸纳或是直接启动创业模式。

  无论哪个行业,做管理其实都是与人打交道,协调各种关系,只要对任何行业都抱有一种开放的心态,处理方法都是一样的。

  比如张良被旭辉从医疗行业跨行挖过来,在地产的数年间,为旭辉和弘阳在人才体系的搭建和人才的引进上都助力良多,后又在去年年底回归医疗行业,正式开启创业之旅。

  而对一些中层来说,若是能力足够,又有破釜沉舟的决心,跨行去到其他适配度较高的行业也未必不能找到合适的机会,是金子在哪都会发光。

  不过,不管做什么事、在什么行业,凡事贵在坚持,试想那些高量级的职业经理人履职的公司多了些都会被市场评论:稳定性不够。

  因为可以肯定的是:这个行业一直都会在,而机会也总还是会有的,熬过难关未必不能柳暗花明。

  虽然当下较难,但是还是有不少房企持续释放出不错的岗位需求,同样也有房企还在涨薪,不卡年龄的机会虽然不多但依旧能淘到。

  不过对于很多地产人来说,若非迫不得已,他们连跳槽都没有想法了。再来看一个跳槽的案例:一位拥有TOP30房企丰富工作履历的总监级别地产人想看某央企的机会。

  可见,求稳成了当下地产人求职的主旋律。但是还是那句话,机会都是留给有准备有能力的人的,若是一心只想熬过寒冬却不锤炼自身能力,机会再多也不会是你的。

  过去随着岗位的细致划分,颗粒度越来越细,很多人成为了“螺丝钉”性质的员工,除了本职工作别的一窍不通,这种可替代性强的人就容易被淘汰。

  所以多点亮技能树至关重要,未来具有复合能力的地产人竞争力会更强。复合要是和专业横向纵向相关的技能。

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